Premies voor dakisolatie en asbestverwijdering (Vlaanderen, 2025)

Een dakrenovatie met nieuwe isolatie en het veilig verwijderen van asbest is een slimme combinatie: je verhoogt comfort, verlaagt je energiefactuur en je komt in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie. Hieronder lees je wie in aanmerking komt, welke bedragen gelden, welke voorwaarden er zijn en hoe je aanvraagt. Bron: Vlaanderen.be (officiële richtlijnen vanaf 1 juli 2025). 

1) Welke werken komen in aanmerking?

• Isolatie: nieuwe dakisolatie of zoldervloerisolatie (als de zolder niet verwarmd is).

• Asbestbonus: extra premie wanneer je asbesthoudende dakmaterialen of onderdak verwijdert én tegelijk voldoende dakisolatie plaatst (allebei door een aannemer).

• Renovatiewerken aan het dak (onderdak, bedekking, goten, doorbrekingen, etc.) tellen enkel mee als tegelijk nieuwe isolatie met voldoende waarde wordt geplaatst.

• Alleen daken boven direct/indirect verwarmde ruimtes komen in aanmerking (geen vrijstaande, onverwarmde bijgebouwen). 

2) Belangrijkste technische voorwaarden

• De nieuwe isolatie moet een Rd-waarde ≥ 4,5 m²K/W hebben.

• Doe-het-zelf telt niet voor deze categorie (aannemer verplicht).

• Bij hellende daken is een dampscherm aan de binnenzijde verplicht (details verschillen per isolatietype). 

3) Hoeveel kan je krijgen? (woningen & privatieve delen)

De bedragen hangen af van je inkomenscategorie (1 t.e.m. 4) en/of of je investeerder bent. Samenvatting voor aanvragen vanaf 1 juli 2025:

• Categorie 4 (laagste inkomens) / verhuurder aan woonmaatschappij

  • Tot 50% van de factuur (excl. btw), max. € 5.750.

  • Asbestbonus: + € 8/m² (telt mee tot max. 50% van de totale factuur). 

• Categorie 3 (laag/midden)

  • Tot 35%, max. € 4.025.

  • Asbestbonus: + € 8/m² (telt mee tot max. 50% van de totale factuur).

• Categorie 2 (midden)

  • € 16/m² dakisolatie tot 100 m² (max. € 1.600) én niet meer dan 25% van de factuur.

  • Asbestbonus: + € 8/m² tot 100 m² (max. € 800), met totale premie (isolatie + asbest) max. 50% van de totale netto factuur. 

• Categorie 1 / eigenaar met meerdere eigendommen / investeerder

  • € 8/m² tot 100 m² (max. € 800) én niet meer dan 20% van de factuur.

  • Asbestbonus: + € 8/m² tot 100 m² (max. € 800), totaal begrensd tot 50% van de netto factuur. 

Minimum factuur: het totaal van de categorie “dak” moet minstens € 1.000 (excl. btw) bedragen.

4) Appartementsgebouwen (gemeenschappelijke delen)

• Basispremie: € 16/m² dakisolatie, max. 40% van de factuur.

• Asbestbonus: + € 8/m², totaal begrensd tot 50% van de netto factuur.

• Voor aanvullende premie (bijkomende steun bovenop de basispremie) gelden aparte inkomensvoorwaarden en plafonds. 

5) Asbest: extra voorwaarden

• Zowel de asbestverwijdering als de isolatie moeten door een aannemer worden uitgevoerd.

• De aannemer moet correct gemeld hebben (FOD WASO / 30bis) en werken volgens OVAM-code goede praktijk of lid zijn van het Asbestcharter voor dakaannemers.

• Facturen van isolatie en asbest mogen bij de aanvraag max. 2 jaar oud zijn.

• Geen asbestbonus voor niet-woongebouwen.

6) Facturen & timing

• Aanvragen kan pas vanaf de datum van de eindfactuur. Voeg alle (voor)facturen toe.

• Facturen max. 2 jaar oud op de aanvraagdatum (er is een overgangsmaatregel na de zomer 2025: bij aanvragen tussen 1/09/2025 en 31/12/2025 tellen facturen vanaf 01/07/2023).

• Mijn VerbouwLoket was gesloten voor nieuwe aanvragen 1 juli t.e.m. 31 augustus 2025 (handig om te weten als iemand net in die periode wou indienen). 

7) Welke documenten moet je klaarzetten?

• Eindfactuur (en eventuele voorschot/tussenfacturen).

• Attest aannemer voor dak- of zolderisolatie.

• Attest asbestverwijdering (als je de asbestbonus aanvraagt).

• (Voor niet-woongebouwen: grondplan betrokken ruimtes). 

8) Hoe vraag je aan? (stappenplan)

1. Werken uitvoeren door een aannemer (isolatie en eventueel asbestverwijdering).

2. Eindfactuur ontvangen.

3. Ga naar Mijn VerbouwLoket en dien digitaal in binnen 2 jaar na de factuurdatum.

4. Voeg de attesten en facturen toe, doorloop de vragen en verzend. 

9) Veelgemaakte fouten (en hoe je ze vermijdt)

• Isolatiewaarde te laag (onder Rd 4,5 m²K/W) → vraag je aannemer het attest correct in te vullen. 

• DIY-werken ingediend → niet subsidiabel voor deze categorie (neem een aannemer). 

• Facturen te oud (> 24 maanden op aanvraagdatum) → dien op tijd in; check de overgangsregel 2025. 

• Asbestbonus zonder correcte melding/attest → laat je aannemer melding doen en asbestattest toevoegen. 

10) Snelle rekenvoorbeelden

• Eigenaar-bewoner categorie 2

  • 80 m² dakisolatie → € 16/m² = € 1.280

  • Asbestverwijdering 80 m² → € 8/m² = € 640

  • Totaal € 1.920, maar nooit meer dan 50% van de netto factuur. 

• Categorie 3

  • Tot 35% van de netto factuur, max. € 4.025 + asbestbonus € 8/m² (tot 50% cap). 

11) Nog handig om te weten

• Minimale dossierdrempel: totaal in categorie “dak” ≥ € 1.000 (excl. btw). 

• Voor niet-woongebouwen (vzw/coöperatieve): € 4/m², max. 40%, geen asbestbonus.

Combineer je dakisolatie met asbestverwijdering, dan profiteer je van extra premie én doe je een veilige, toekomstgerichte renovatie. Check je inkomenscategorie en volg het stappenplan hierboven: zo mis je geen euro steun. Alle bedragen en voorwaarden in dit artikel zijn gebaseerd op de officiële pagina “Mijn VerbouwPremie – dak (vanaf 1 juli 2025)” en aanverwante info.