Onderdak vervangen bij dakrenovatie: wanneer is dat nodig?
Kan je oude onderdak blijven liggen onder nieuwe pannen? Lees welke controles en aansluitingen belangrijk zijn bij een dakrenovatie.
Je laat de dakpannen vernieuwen. Moet het onderdak dan ook vervangen worden? Niet uitsluitend de leeftijd, maar vooral de toestand, het materiaal en de geplande dakopbouw bepalen het antwoord. De renovatie is het moment om dit goed te bekijken: nadien verdwijnt de folie opnieuw onder latten en pannen.
Wat doet een onderdak?
Dakpannen vormen de eerste regenbescherming. Bij wind en slagregen kan toch water onder de bedekking komen. Het onderdak vangt dit op en voert het naar de goot. De uitvoering rond dakramen, schoorstenen en de dakvoet is daarbij belangrijk. Buildwise benadrukt dat alleen de aanwezigheid van een folie niet volstaat: ook overlappingen, aansluitingen en afvoer moeten kloppen. Buildwise over het onderdak bij slagregen
Welke aanwijzingen vragen verder onderzoek?
- Scheuren, open naden of beschadigingen.
- Vochtsporen op hout of binnenafwerking.
- Aansluitingen die ontbreken of niet goed op de nieuwe opbouw passen.
- Een onbekend of verouderd materiaal waarvan de eigenschappen onduidelijk zijn.
- Een onderdak dat ontbreekt in een deel van het dak.
Deze aanwijzingen zijn redenen voor beoordeling, geen diagnose op afstand. Maak foto's vanaf een veilig bereikbare plaats en vermeld wanneer de vochtplekken optreden.
Kan het oude onderdak behouden blijven?
Dat kan alleen na beoordeling van zijn toestand en geschiktheid voor de renovatie. Denk ook aan de isolatie die je wilt toevoegen. Een bestaand dampdicht onderdak vraagt een andere vochttechnische beoordeling dan een dampopen folie. Een geschikte lucht- en dampremmende afwerking moet bij de volledige opbouw passen. Buildwise: renovatie zit in de details
Waarom is combineren met nieuwe pannen interessant?
Wanneer het dak toch wordt geopend, kunnen onderdak en aansluitingen mee worden aangepakt. Als dit later afzonderlijk gebeurt, moet opnieuw worden bekeken hoe de bedekking en latten worden weggenomen. Vraag daarom vóór de uitvoering of de offerte alleen nieuwe pannen omvat of ook een vernieuwing van de onderliggende bescherming.
Welke folie gebruiken wij?
TPL Dakwerken gebruikt standaard DELTA-MAXX PLUS voor geschikte hellende dakopbouwen. In ons uitgebreide artikel over DELTA-MAXX PLUS lees je over waterdichtheid, dampdoorlatendheid, kleefstroken en tijdelijke regenbescherming. Hier staat vooral de beslissing centraal: behouden of vernieuwen?
Wat moet op de offerte staan?
Vraag naar het type onderdak, afbraak en afvoer, nieuwe latten en de aansluitingen aan goten en doorvoeringen. Spreek ook af hoe eventuele verborgen schade wordt behandeld.